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Crédit logement hypothécaire amortissable

Le crédit logement hypothécaire amortissable, le crédit pour votre bien immobilier

En bref

Le crédit logement hypothécaire amortissable, le crédit immobilier pour acquérir, construire ou transformer un bien immobilier. Plus d’informations :la fiche de tarifs .
 
  • Vous souhaitez développer votre patrimoine, préparer l’avenir de vos enfants ou préparer une retraite dans de bonnes conditions ?
  • Vous souhaitez profiter au mieux des avantages fiscaux liés à l’immobilier ?
  • Vous souhaitez bénéficier d’une offre sur mesure ?

Le crédit hypothécaire qui répond à vos ambitions !
 
SUR-MESURE : plan de financement adapté à votre situation
 
ACCOMPAGNEMENT : des conseillers à votre disposition pour vous aider à prendre les bonnes décisions
 
FLEXIBILITÉ : Remboursement de votre crédit partiellement ou en totalité possible1
LE PRETEUR EST P&V ASSURANCES SCRL AVEC LA MARQUE VIVIUM
CHOIX ENTRE UN TAUX FIXE OU UN TAUX VARIABLE
En détail

Le crédit logement hypothécaire amotissable, mode d'emploi

Votre emprunt immobilier

  • Différentes formules de crédits amortissables qui répondent chacune à une stratégie d’investissement spécifique:
    • Taux fixe
    • Taux variable
  • Compte tenu des frais inhérents à l’ouverture du crédit, le montant de l’avance doit s’élever à 30.000€ minimum.
  • Une durée de remboursement de 5 à 30 ans2
  • Un financement jusqu’à 90 % du prix officiel ou dans le cadre d’un achat  avec des transformations, 90% du prix d’achat plus la plus-value des travaux à effectuer qui sera constatée par un expert agréé de Vivium.
Ce crédit se rembourse par mensualités constantes qui contiennent une partie en remboursement du capital et une autre en paiement des intérêts.

Votre financement sur mesure

  • Analyse de votre situation et de vos objectifs pour choisir la formule optimale
  • Analyse de votre demande de crédit grâce aux pièces justificatives transmises
  • Vous recevez un document ESIS avec le TAEG, à comparer.
  • Analyse de la demande de crédit par l’organisme de crédit et  après acceptation, rédaction de l’offre
  • Acceptation de l’offre, par vous-même.

À noter:

  • Délai de réflexion de 15 jours à compter de la réception de l’offre de crédit pour accepter l’offre et renvoyer un exemplaire signé au service crédit.
  • Prêt non subordonné à l’ouverture d’un compte chez Attijariwafa bank : vous êtes libre de rester dans votre banque.
Conditions

Votre demande de crédit

Pour souscrire à un crédit logement hypothécaire amortissable, c’est simple...
  • Vous avez plus de 18 ans.
  • Vous résidez et disposez de revenus en Belgique.
Pour plus d’informations, rendez-vous en agence Attijariwafa bank pour rencontrer votre conseiller.

À noter

Si vous disposez d’un titre de séjour, celui-ci devra être d’une durée minimum de 5 ans avec encore 2 ans de validité au moment de la demande de crédit.
1 Moyennant le paiement d’une indemnité de remploi de 3 mois d’intérêts maximum.
2 Pour certains demandeurs de crédit, la durée peut dépasser 30 ans. Dans ce cas, un renouvellement de l’inscription hypothécaire sera effectué avant le 30ème anniversaire de la constitution de l’hypothèque. Ces frais sont à la charge du crédité. La durée minimale d’un crédit logement est de 5 ans.
 

FAQ

Je n’ai pas les moyens d’effectuer un apport pour financer une partie du crédit. Comment faire ?
Votre opération financière peut être financée jusqu’à 90%. Ainsi, vous pourrez bénéficier d’un financement quasi-total.
Un prêt à terme auprès d’une banque pour le solde est possible, à condition que la capacité de remboursement soit suffisante et que le prêteur est au courant de ce prêt.
 
Et si ma situation professionnelle venait à changer, je ne pourrai plus rembourser mon emprunt.
Prenez contact avec nous le plus vite possible en proposant un plan de remboursement réaliste. Le prêteur donnera ainsi son accord sur ce plan ou à défaut, il vous proposera une autre solution. En dernier recours, le bien hypothéqué sera vendu en vente publique.
Comment se passe la libération des fonds ?
Dans le cadre de l’achat d’un bien (maison, appartement, terrain à bâtir) ou dans le cadre d’un refinancement d’un crédit avec but immobilier : la somme empruntée sera versée en une fois, diminuée des frais de dossier dus, par virement sur le compte du notaire. Le notaire versera ce montant sur le compte du vendeur afin que vous puissiez régler vos obligations comme acheteur ou il versera  le montant sur compte de votre organisation financière précédent.

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MENTIONS LÉGALES

Le prêteur en crédit hypothécaire : P&V assurances scrl avec sa marque VIVIUM, Rue Royale 151, 1210 Bruxelles, Belgique, TVA BE 0402.236.531, RPM Bruxelles. Compagnie d’assurances agréée sous le code 0058 SIEGE SOCIAL Rue Royale 151 - 1210 Bruxelles - tél. +32 2 406 35 11 SIEGE D’ANVERS Desguinlei 92 - 2018 Antwerpen - tél. +32 3 244 66 88
Forme de crédit : Crédit hypothécaire à destination immobilière.
Sous réserve d’approbation de la demande de crédit par P&V assurances scrl.

P&V assurances scrl ne propose pas de contrats de crédit en monnaie étrangère. La loi définit ce type de contrat de crédit comme un contrat de crédit dans lequel le crédit est libellé dans une monnaie autre que celle dans laquelle le consommateur reçoit les revenus ou détient les actifs sur la base desquels le crédit doit être remboursé ; ou libellé dans une monnaie autre que celle de l’Etat membre où le consommateur réside.

P&V assurances scrl s’adresse dès lors uniquement aux personnes résidant en Belgique, qui perçoivent leurs principaux revenus en Belgique en euros.

Ce prêteur et l’intermédiaire de crédit sont sous la surveillance :
De SPF Economie, PME, Classes moyennes et Energie, Direction générale Inspection économique, Services centraux – Front  Office, Boulevard du Roi Albert II, 16, 1000 BRUXELLES tél. 02/277 54 84
http://economie.fgov.be.be/fr/litiges/plaintes/Ou_comment_introduire_plainte/

De l’Autorité des services et marchés financiers (FSMA)
Rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles, www.fsma.be

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